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  y****9 热心网友

  1.新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金等费用，新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2，二手房交易费率如下：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主名下只有一套住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约5.6%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主名下就一套住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

  2021-09-16