进行不动产登记后原来的房产证还有效吗?
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不动产是以登记的方式进行公示,只有进行登记才发生物权的效来力,买受人才能获得不动产的所有权,登记就是将新的所有人的名字登记在源房产部门的登记簿上。依照《中华人民共和国物权法》第十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 也就是说,只有进行不动产登记才能正式确定不动产的所有权。房产证是房屋管理部门发给权利人的一种享有权利的凭证,只起到证据的作用,当不动产登记簿记载的权利人和产权证记载的权利人出现不同时,以不动产登记簿为准。
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