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  j****8 热心网友

  买第一套房是要缴纳房产税的。首套房征收房产税时，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%，3倍（含）至4倍的，税率为1%，4倍（含）以上的税率为1.2%。买第一套房需要缴纳的税费有以下几种：1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税，如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费，购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费，5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。5、房屋所有权登记费：按照0.3元建筑平方米征收。其中包括：（1）勘丈费：0.12元建筑平方米（2）房屋登记费：0.18元建筑平方米。

  2021-09-16