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  b****5 热心网友

  在了解集体产权房之前呢，我们首先要了解一些与之相关内容。首先集体土地是什么　，集体土地是指农村的集体所有土地。其次，有哪些用地是属于集体土地的　，依据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村以及城市郊区的土地，除了由法律规定的属于国家所有之外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民所有。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不可以市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权。

  2021-09-16