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  个人住房组合贷款是指个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，建设银行同时为其发放公积金个人住房贷款和按揭贷款而形成的特定贷款组合。 应具备的基本条件为： （一）有合法的身份。 (二）按时足额缴存住房公积金的职工，且连续缴存6个月以上。（含6个月） （三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 （四）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 （五）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款。 （六）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 （七）符合当地公积金管理部门规定的借款条件。 （八）贷款行规定的其他条件。

  2021-09-16