没拿到产权证的期房如何更名?
全部1个回答
-
如果尚未完成合同网签备案的,这时改名相对简单,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记,其程序相对麻烦。另外,还要注意的一点是,如果是按揭买房,且已经办理了银行贷款及抵押手续的,这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同,如果银行尚未放款且银行同意的话,双方解除抵押协议便可。如果银行已经将贷款发放,则经过银行同意后,需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。
相关问题
-
期房不动产权证的时间以什么为准
答: 期房不动产权证的时间应该以房产证登记的日期为准,也就是购买房屋的当天日期是最重要的,如果产权证上的注明时间早于契税完税证明上的时间,就以产权证明的时间为购买房屋的时间,但...
-
没拿到产权证的期房如何更名?
答: 如果已经上了网上签约。是无法更名的,只能等下房本,要不可以问问开发商能不能更名,这种情况是不可以更名的,
-
没拿到产权证的期房如何更名
答: 网签之后变更不大容易,也比较麻烦,需房管部门备案登记流程比较繁琐
-
期房不动产权证的时间以什么为准
答: 期房不动产权证的时间应该以房产证登记的日期为准,也就是购买房屋的当天日期是最重要的,如果产权证上的注明时间早于契税完税证明上的时间,就以产权证明的时间为购买房屋的时间,但...
-
没拿到产权证的期房如何更名?
答: 网签后无法更名。拿到产权才可以
-
没拿到产权证的期房如何更名
答: 没拿到产权证的期房更名方法是:1、如果尚未完成合同网签备案的,这时改名相对简单,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同...