全部4个回答

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  b****5 热心网友

  期房等待时间比较长，现房可以一目了然。

  2021-11-03
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  y****e 热心网友

  拿房时间办证时间不一样，现房可以看到实体

  2021-11-03
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  L****g 热心网友

  现房一目了然，即买即住，期房需要等

  2021-10-18
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  * 热心网友

  现房和期房的差别有哪些？ 1、房屋属性 现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权，拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房 。 2、购房合同 期房和现房签订的购房合同是不一样的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》 。 3、入住时间 现房可以即买即住，而期房还需要等个一两年才可入住。 4、配套设施 现房的配套设施相对来说比较成熟，购房者可 以现场去观看有哪些配套，做到心中有数，而对于期房来说，配套设施都是从置业顾问口中得知，等房子建好以后，那些配套还是 否存在就不好说了。 5、房屋结构 现房的房屋质量，楼间距，户型，采光，通风，面积等购房者都可以亲自去现场检查，而期房只能 通过沙盘图和置业顾问的讲解来自己想象了。 6、房屋价格 一般来说，现房的价格要比期房贵一些，期房的价格受市场，地段的影响 较大，期房的优惠力度也比期房要大一些。 7、风*险指数 现房的风*险指数较低，因为现房我们看得见，摸得着，能够通过亲自看房 来全面的了解房子的好坏，而期房的不确定性较多。 以上就是小编为大家总结的期房和现房的相关知识内容，希望对大家有帮助， 买房是一件大事，如果经济条件允许小编还是建议大家买现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话， 最*后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

  2021-09-17