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  T****N 热心网友

  一般公寓比住宅价格低是因为大部分公寓面积小

  2021-09-24
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  尚* 热心网友

  大多公寓比住宅价格低的，不过也要看地段与位置，有的高端公寓价格也高的。

  2021-09-24
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  3****2 热心网友

  产权不同，同位置公寓会比较便宜

  2021-09-24
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  * 热心网友

  一般来讲，公寓比住宅的房价便宜，

  2021-09-23
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  * 热心网友

  同一位置，享有同样的配套，位置也是距离非常得近，但是住宅（商品房）和商办（公寓）的价格为什么相距这么大呢？是不是商办的品质很不好？然而在真像并不是这样的，有这么几点： 1、拿地价比较便宜。商办的拿地价和住宅的拿地价两者本身就是不一样的，比如商办的拿地价是5000元㎡，那么同样的住宅则可能是10000元㎡。 2、使用年限比较短。住宅的土地使用年限是70年，而商办的土地使用时间是四十年。 3、供需关系。商办的供需关系在市场上比住宅的供需关系要高很多，然而这个确是决定物品价值的关键因素。 综上。我们知道公寓的价格会比住宅便宜的原因。 同样的，价格和项目的建造质量、建造成本都无关的，因为商办的建造目的是用来办公的，在楼层高度，楼板的厚度，消防喷淋系统，消防通道等方面都是高于住宅的建造成本的。

  2021-09-17