全部1个回答

• 
  * 热心网友

  二手房在进行买卖交易的时候，卖方需要承担个人所得税和营业税两种税费，个人所得税应该是1%，如果房产证超过五年而且是唯一住宅的，可以免掉个人所得税，而营业税是5.5%，如果房产证满两年就可以免掉营业税。卖方需要承担契税，交易手续费，登记费，印花税等，契税是1.5%；正常情况下，二手房的营业税理应由卖方支付，不过由于税费所占比例比较大，所以很多卖家会降低房价，然后所有的税费都由买方负责了，在二手房的交易过程中，卖方需要计算付出的总价，包括应付的的税费，大多数情况下，买家会承担相应的税费，这也是市场的选择。

  2021-09-17