全部3个回答

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  a****r 热心网友

  每个开发商都不一样，设计不一样，公摊也不一样，具体事情具体办

  2021-09-29
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  J****l 热心网友

  没有具体的一个标准吧，主要看设计

  2021-09-22
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  * 热心网友

  商务办公楼的分摊面积标准是：1、写字楼的公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。2、其共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。3、商务办公楼房源面积公摊则控制在20％左右，拥有双电梯、地下车库，而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。但商务办公楼如果没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊面积在10％－15％之间。

  2021-09-18