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• 了解ta
  陈伟 经纪人

  您好老师，重庆这边一般商品房新房只有契税1-3%和大修基金80元平。

  2021-09-19
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  * 热心网友

  买楼新房有购置税，如下说明：房屋购置税的组成部分：契税，买卖公有住房以及经济适用房的双方，在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平米以下的，买方需要支付2%的契税，超过120平米的，买方需要支付4%的契税。手续费，买卖双方各自缴纳0.5%的手续费。印花税，买卖双方各缴纳千分之五的印花税。这三个税，就是房屋购置税的组成部分。另外房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%，副食品价格调节基金，2元平方米，有些地方不用。交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交)。《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 。《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元，如果按揭，还要发生以下费用。评估费，购房总价的0.2-0.5% ，保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。公证费，贷款额乘以0.03% 抵押登记费，100元。

  2021-09-19