上海不满5年二手房交易税费新政策
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上海不满5年二手房交易税费新政策是:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价,首次购买90平方以内普通住房可申请1%的契税;2、交易手续费:2.5元×建筑面积; 3、合同印花税:0.05%×总房价;4、中介费:1%×总房价;5、权证印花税:5元;6、登记费:80元;7、配图费:25元。若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价,抵押合同公证贷款额×0.1%。买卖双方在房地产管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。卖方交付房屋并结清所有物业费后,二手房的交易流程便结束了。
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