办公用房使用面积包含阳台吗?
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办公用房使用面积=建筑面积-G摊面积。办公用房的得F率是很小的,一般在60%以下。套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积 出售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的共用面积(俗说“GongTan面积”)。 得F率是买房对比重要的一个目标。核算房子面积时,核算的是建筑面积,所以得F率太低,不实惠;太高,不方便。因为得F率越高,公共有些的面积就越少,住户也会感到压抑。通常,得F率在80%左右对比合适,公共有些既宽阔气度,分摊的面积也不会太多,比较实惠。 通常多层的修建物得F率为88%,高层的修建物得F率为72%,而办G楼为55%。办公用房使用面积=建筑面积-G摊面积。办G用房的得F率是很小的,一般在60%以下。套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积 出售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的共用面积(俗说“公T面积”)。 得F率是买房对比重要的一个目标。核算房子面积时,核算的是建筑面积,所以得F率太低,不实惠;太高,不方便。因为得F率越高,公共有些的面积就越少,住户也会感到压抑。通常,得F率在80%左右对比合适,公共有些既宽阔气度,分摊的面积也不会太多,比较实惠。 通常多层的修建物得F率为88%,高层的修建物得F率为72%,而办G楼为55%。
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