小高层公摊面积多少是合理的范围的?
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小高层公摊的面积,一般就是7-11楼层的房子的公共面积,也就是说业主买了房就要根据房屋面积来计算出所要公摊的面积。 带电梯的小高层住宅,公摊的系数在15%-20%之间。影响公摊的面积的因素有很多,比如户型,同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。还有套内面积,房子大就多点,房子小就少点。还有公共设施,只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。当然还包括建筑规模,楼梯高度越高公摊也就越大。
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