首套房屋购置税计算器?
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购房要交哪些税费?一、购新房只需要缴纳契税;二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税三、购置税征收方式(1)契税1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%,2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5%3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、4、商业房或公司产权:总价*3%5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。(2)卖方:增值税及附加住宅,普通住房:购房时间满2年的普通住房免征营业税。非普通住房:满五年的非普通住房按差额征收,增值税=(成交价-购房成本)*5.6%。无论是普通住宅还是非普通住宅:购房时间不足2年的,全额征收营业税,增值税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收,增值税=(成交价-购房成本)*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加(3)、卖方:个人所得税普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交房屋购置税计算器怎么使用?购房要交哪些税费?关于计算机的使用以及需要交的税费,你们都应该知道了吧。其实房屋需要交的税费并不是固定的,因为每个房间的空间以及布局都不一样,再加上人们选择了不一样的贷款方式,所以需要交的税费是不一样的,这一点一定要了解一下。
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