买的期房收房要注意哪些?
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1、注意房款约定。如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。 2、物业费是否存在乱涨价的现象。根据现行规定,新建小区一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时,开发商有义务向购房人出示业主临时公约,就物业费等相关事项作出约定。 3、注意物业费可以按月交。在办入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。 4、注意缴纳契税签协议。根据规定,契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。 5、先验房再办理手续。业主应坚持先验房,后办理手续,并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,以避免以后的纠纷。
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我20年9月买的期房总价250w,今年收房,24年满2出售保本价出多少
答: 这个要结合市场行情和小区的成交价,这些因素参考的
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期房两张发票,首付款和尾款发票什么时候换成全额发票?不用先签字收房吧?
答: 是要等交房后办理产权证时房开换成一张
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期房交付前流程?是不要先找验房师验房?然后要求房开整改后再收房?
答: 最好先找验房师验验是否有质量问题,房开修好了再收房。
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答: 一、收房时必须仔细查看文件。一是《建设工程竣工备案表》,证明房屋已经竣工验收合格。二是质量保证书和使用说明书。三是开发商已经取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看...
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买的期房收房要注意哪些?
答: 根据您的提问,我的回答是。买的期房收房时要注意水,电,燃气,等等