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  w****9 热心网友

  二手房是有个税的，但是，五年以上的二手房部分税费是可以减免的。五年以上可减免的税费有以下几种：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%；面积在90平以上144平以下缴纳1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳4%。）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。5、测绘费：按各区具体规定。6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。五年以上的二手房部分税费是可以减免的。而二手房5年时间的计算标准是，纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明，二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。

  2021-09-23