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  x****3 热心网友

  1、经济适用房规定未满5年不得正式上市出售bai; 2、规定规定满5年后，补交土地出让du金把经适房转为商品房后就zhi能够合法销售; 3、现在还未满5年情况下，签署的出售合同是无效的，不受法律保护。 经适房规定二手经济适用房通常分两种情况处理：一种是现已住满5年，另一种是尚未住满年dao的。“住满5年”是以购房家庭获得的契税完税凭据的时刻或许经济适用住宅房子所有权证的发证时刻为准的。可由业主供给两个证件中的任一个来断定经济适用房出售规定的寓居时刻。 经适房出售必须满足国家相关规定，也就是出售人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地相应标准。经适房价格执行政府指导价，开发商不能随意定价、调价。经适房在不同地区在转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让如果要转让则要在转让中向国家补缴土地出让金。

  2021-09-23