买房订金和定金哪个可以退？
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定金不能退，订金可以退。定金：《合同法》规定，它可以作为一种债权担保，说得简单一点就是含有一种保证金的性质订金：并非一个规范的法律概念，它的实际意思就是预付款的性质，说得再简单一些就是一种支付手段，而且这种也是不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，这个时候也是不能请求返还订金的权利;反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，而且这种也是不用意味着合同违约方无须承担违约责任。
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