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  h****4 热心网友

  您好，买房按揭和分期付款的区别主要在于：个人购房时采用的分期付款方式：靠购房者自己的收入来支付房屋的价款，并且以自己的信用作为履行合同义务的担保。房屋出售者将在将房屋交会购房者占有使用后，要承担购房者可能不全部支付房价款的风险。此外，如果购房者购买的是期房，在首期付款后，并不能获得房屋的占有使用权，而且按照合同中的约定，分段交付房价款，在房屋建成交付使用时，购房款才付清。个人通过银行“按揭”式的分期付款方式购房，是指银行向房屋购买者提供抵押贷款，由购房者用银行贷款向房屋出售者一次性付房价款，然后再向银行分期偿还借款。

  2021-09-24