洋房和住宅的区别
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洋房和住宅的区别如下:1、定义不同。普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空,装修具有明显西方风格,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。2、特点不同。普通住宅未采用标准高的建筑装修,无空气调节系统。洋房具有典型欧美式样。3、面积不同。普通住宅相对较小,大多在140平方米以下。洋房相对较大,且有多层。4、分类不同。普通住宅按楼体高度分类主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等,按楼体结构形式分类主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等,按楼体建筑形式分类主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。而洋房的分类比较少,具体可分为花园式住宅、西式洋房、小洋楼等。
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