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  y****4 热心网友

  住房的产权没有期限，属于房产证登记人所有。有限期是指住房所属土地的使用年限，正常情况下商品房是70年商住房50年商业房40年。这个时间是开发商取得土地开发权缴纳土地出让金开始进行计算，没有一个房主买到新房之后，土地的使用年限就是70年。因为开发商在取得土地使用权之后，需要设计审核盖房子卖房子，这样的话几年就过去了。不过在到期之后，根据我国的《物权法》相关条例，住宅建设用地使用权期间届满的时候，可以自动续期。

  2021-09-26