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  d****1 热心网友

  得房 率与公 摊面积有着紧密关联。公式上，得 房 率=（建筑面积-公 摊面积）建筑面积，因此公 摊面积越大，得 房 率越小。公 摊面积并不是越少越好，得 房 率也不是越高越好。 一般来讲，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公 摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公 摊系数约在15%-20%；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。在得 房 率上来看，高层塔楼住宅得 房 率一般在75%-78%间，高层板楼住宅多在78%-85%间，小高层住宅多在85%-88%间，多层住宅一般得 房 率高，多在88%-95%间，最为适宜。

  2021-09-26