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  i****8 热心网友

  要明确所要出租的房屋的具体地址，面积等信息，带家具的要写清楚家中都附带什么家具，比较多的话可在合同后面附注。退租时，损坏部分的赔偿也要在合同里写清楚。租赁期限。要写清楚从某年某月某日开始，至某年某月某日。一般合同自租赁期开始生效。写明确租金每月多少，或者按年算的话就是每年多少，记住，一定要大写和小写都注明。交付方式。有的是一次性交清，有的按月交，有的按半年交。总之，交付方式比较多，选择余地大，但无论选那种方式，都要写明确。押金。一般带家具出租的话，都会交付一定的押金，以防止家具损坏，承租方拒赔的情况。相关费用缴纳。出租期内，所产生的水、电、天然气、物业等费用，要明确由谁负责缴纳。房屋修葺。非乙方人为造成的如房屋漏水、倾斜等一般由甲方负责维修，但由于乙方原因造成的房屋破损等均有乙方负责。房屋装修。一般乙方不会装修，但要在合同写明，装修等改变房屋结构的事要和甲方商量，经同意后才能装，而且装修所产生的费用要写清楚，合同期满，承租方不续租时，装修部分的归属权等也要明确，以免产生纠纷。乙方需遵守的。如不得转租、不得利用房屋做违反乱纪的事、不得违背合同条款等，如不遵守的话，甲方有权利随时收回房屋，不承担乙方的损失。至于租金部分，也要明确，退或者不退，怎样退等，当然，还有未尽事宜，所以记得补充“未尽事宜，由双方协商解决”。如有介绍人或中间人，三方各执一份合同。合同记得签名盖章（或手印。

  2021-09-26