为什么要买40年产权的住宅？
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交通便利：N年的称为商业用地，一般商房的卖点就是生活便捷。总得来说，临地铁或者高速，出行方便。周边商业繁盛，为生活提供很大的方便。价格优惠：同一地段位置N年的要比70年价格优惠的多，适合手上没有多少资金但又急需买房的人事考虑。设计新潮：目前很多房的设计紧跟时代的变化，对市场有很大的吸引力，给购房者带来很大的新鲜感，受年轻人的喜爱。注册公司：如果考虑创业，可以考虑购买N年的。希望我的回答能够为你解惑！！
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