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  O****J 热心网友

  目前契税的征收数额为：3～5%，但政府给予减免，深圳为例：90平方以内首套1%，在深有过购房记录1.5%，总价超750万或面积达144平则3%

  2021-10-17
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  * 热心网友

  关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：　　一、买房人应缴纳税费：　　1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%　　3、交易费：3元平方米　　4、测绘费：1.36元平方米　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　二、卖房人应缴纳税费：　　1、印花税：房款的0.05%　　2、交易费：3元平方米　　3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)　　4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

  2021-09-27