房产证过户流程是怎样的?
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房产证过户的流程为: 1.首先房主要配合购房者进行产权调查,其审查的内容包括房屋产权的真.实性、完整性、可靠性等等。 2.房子买卖双方需要签署购房合同,同时要确定房价、付款方式、定金价格、交房时间等等。 3.房地产管理部门会核实申报销售价格,并且会对转让的房屋进行评估。 4.根据合同约定交付房款。如需贷款,可自行或通过中介公司到银行办理贷款手续。需要注意的是:贷款申请时间非常严格,一般需要半个月左右的时间才能批下来,不同地区存在着差异。 当银行审批且同意发放之后,就可以办理过户手续了: (1)买卖双方要按照相关的规定缴纳相关税费; (2)由房地产管理部门核发过户单; (3)领取房地产权证书。
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房子还在吗。能过户吗,有房产证吗
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