卖家逾期交房怎么办?
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可以按照合同的规则,提取一些补偿!
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可以按合同约定追究违约责任。
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可以通过中介与卖家进行协商,协商无果后,可以通过法律途径。 1.协商 首先经纪人应该提前跟业主协商交房时间,如果不能按时交房,需要跟您重新协商,经过您的同意才可以延期交房,按照合同约定,逾期交房15天以内属于一般性违约,可以追究卖方每天万分之五的违约金,超过15天就属于根本性违约了,按照合同约定,您可以追究卖房总房款20%的违约责任,并有权退房。 2.法律诉讼 如果是业主拒不配合,属于协调无果,那么就只能通过法律途径,起诉卖方,经纪公司经纪人可以作为第三人出庭作证。 总之,卖家延迟交房,可以通过协商诉讼的方式来解决。
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