房子满五年,出售时和原值有关系吗?
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xukanku 丨Lv 0您好,一般和原值有关系的就是个人所得税,房子满五年且是家庭名下唯一房产的,免征个人所得税。房子满五年但不是家庭名下唯一房产的话出售需要交纳个人所得税,1.有原值的:按差额20%征收,差额=此次网签价-原购买价-合理费用[原购房契税 此次营业税 装修款(本次网签价10%)];2.如果房子查不到原值凭证按网签价*1%来征收.
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