购房者什么时候开始还月供?
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一:由于新房是统一办理,办理的人又较多,所以新房贷款所需的时间一般较长。贷款审批加上放款一般需要1-2个月的时间,如果楼市行情很好,这个时间还会更长。还月供的时间为贷款发放日的第二个月对日,比如贷款发放日为2020年5月3日,那么第一次还月供的时间为2020年6月3日。按照这里说这个实效,签订完贷款合同到第一次还月供至少需要2、3个月的时间。二手房办理贷款的选择性更多,有很多银行可供选择,可以选择审批更快、放款更快的银行。 二:二手房的贷款审批一般只需一周左右的时间,放款也较快,贷款审批和放款控制在一个月之内是比较正常的,如果银行放款额度紧张,几个月才放款也是有可能的。总的来说,二手房放款时间会比新房放款时间更快一些。二手房还月供的时间和新房相同,都是贷款发放日的第二月对日。 综上所述,贷款买房后,一般2、3个月就需要开始还月供了,应尽快准备第一次好还款的钱。
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