房改房能二次出售吗
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房改房是可以进行二次出售的，如果房改房进行二次出售的话，就说明之前已经进行过上市交易了，已经进行过上市交易的房改房基本上就是属于商品房的范畴了，因为再进行出售之前都必须缴纳土地使用金，在缴纳对应的土地使用金之后，房改房就变成了商品房了，所以是可以进行二次出售的。房改房在出售时需要注意的事项主要是一定要关注房屋产权问题，确认原来的房屋产权人所拥有的房屋产权证是否真实有效，确认目前房子是否处于抵押或者典当的阶段，然后需要确认房主和出售人的身份是否为同一个人，如果不是同一个人，需要看他们之间的关系是什么，还需要确认原单位是否允许房改房进行出售转让，然后还要检查房屋产权证上的房屋精确面积。除此之外，还应该了解房改房是否欠有物业费，水电煤气费等，或者是配套设施出现了损坏老化的现象。
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