购房协议是购房合同吗
全部1个回答
-
购房协议不是购房合同，两者是有区别的。协议一般是中介公司提供的，协议和合同具有同样的法律效力，或双方私下约定购房事项使用。合同则是在房管局交易时使用正式文本，提交房管局的如果协议不违反法律、法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力。协议还可以作为合同的补充或分时间先后制肘合同的生效。购房协议法律约束力低，购房合同的法律约束力高。一手房购房合同在备案以后除了不能买卖外，和产权证有同等法律效力，二手房购房合同需经过公证才具有法律效力。合同规定的条款比协议更完善，一般情况下签定协议的比较多，另外合同用在正式的场合，大型的场合多。简单来说，购房协议是在你签购房合同之前的初期协议。违约责任为双倍定金购房合同为买卖正式的双方合同。
相关问题
-
【中南菩悦文澜国宾】签订购房合同（协议）时应注意的问题？
答: 签订前，详细了解开发商资质，五证是否齐全。付首付的日期，自己是否符合贷款条件。交付细节之类的
-
【大唐中南上悦城】签订购房合同（协议）时应注意的问题？
答: 主要的核心点是，关于违约责任方，的处理方式
-
买房签了协议但没签合同，现在价格降许多，能按现在价格签合同吗？
答: 只要没有签合同，协议是可以毁约的，但是要根据协议支付违约金
-
【新城荣盛天翌】签订购房合同（协议）时应注意的问题？
答: 仔细阅读合同内容，查看交付时间
-
借名买房协议属于有效合同吗？
答: 借名买房买卖合同一般是有效的。但还需满足协议内容或形式不违反法律强制性规定、合同当事人具有相应的民事行为能力、合同基于双方真实意思表示而订立等条件，合同才会生效。
-
在原有租房合同纸上续签的协议有效吗？
答: 可重新签订租房合同.或是备注上注明续签时间等、约定内容然后再经双方签名，盖手印。