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  期房“买卖”注意事项 1、购房者要注意预防风 险 签署相关合同签应该办理提前买卖预约公证。办理公证后，即使卖方违约，买方也不可以向法院要求强制过户，但办理公证能有效的维护我们利益。 期房交易存在一个一房二卖的可能，对此，买方可以要求卖方把与开发商签订的预售合同、等正本交予中介公司或律师事务所保管，从而大限度避免一房二卖情况的发生。 2、卖方要注意：期房买卖只有两种方式 买卖双方直接与开发商办理更名手续，即买方直接与开发商签订预售商品房买卖合同，卖方完全退出交易，由买方取代原先卖方的地位。 与卖方签订合同，其名为房屋买卖协议，实质却是债权转让合同，等到交楼之后在进行过户。

  2021-09-29