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  使 用权房改为所有权就是将使用 权房改为产权房，变成依法拥有房屋所有权及土地使 用权的房屋，业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与，流程如下： 1、公有住房购买人（简称购房人）应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。 2、由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》并由购房人支付定金。 3、付款后，由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。 4、持上述相关资料，由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可。

  2021-09-29