商品房使用权如何算
全部1个回答
-
商品房使用权计算有以下几种:1、土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。2、房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》的保护的,根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
相关问题
-
【丽都新贵】 房屋是商品房?还是使用权房?是酒店式公寓嗎?
答: 您好!丽都新贵是酒店式公寓哦50年产权的 希望能帮到您
-
商品房使用权到期如何续期
答: 商品房使用权到期续期,根据《城市房地产管理》第二十一条在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该...
-
商品房使用权到了要还回去吗
答: 商品房使用权到了要还回去吗说明如下:商品房使用年限到期后,国家不会收回,《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满...
-
买商品房是买使用权吗
答: 买商品房不是买使用权,说明如下:买商品房不是买使用权,而是要获得商品房的房屋产权。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所...
-
【金色港湾】 土地是什么性质的,是小产权还是商品房,房子使用权是50年,还是70年,
答: 土地是国有土地,正规商品房,五证齐全。五证在售楼部有公示,可以来售楼部现场看
-
【北流市创客小镇】 复式楼是和商品房一样的使用权吗?购买是单单层买还是两层的面积买