店面租房合同签订流程有哪些呢?
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一、门面租赁合同签订流程(一)承租意向书签约流程:1、商家资格考察、评估核准(招商部);2、填写意向商户入驻计划单(招商部、客户);3、签承租意向协议(一式两份,甲乙各式一份);4、招商经理签字确认;5、财务缴费(承租意向金);(二)正式租赁合同签约流程:1、与客户沟通谈判、租赁方案修改;2、商铺交房时间确认;3、租赁合同正式签订,三方签字生效(总经理、物业公司、客户);4、财务缴费;二、门面租赁合同注意事项1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买;2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件;如系共有产权的需共有人一起签字方可生效;3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等;4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围;5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失;6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人;7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替。赶集网门面出租技巧,其中分为四种形式,你们可以任意选择一种适合自己的形式进行出租,这样的话也不会因为长期找不到租客而烦恼了,另外,从文章里了解了一下,签订门面出租合同的流程有哪些,还从侧面讲到了签订的注意事项,签订的时候一定要把每一条条例看清楚了。
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答: 第一、门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的问题,...
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答: 房东需要出示房本原件和身份证原件,租户提前准备 好身份证,双方在协商好租期,租金,然后在店面直 接填好信息打印,双方签字,并做好物业交割工作
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答: 1、店面出租合同签订要确定出租人的身份,查看经营者的身份证或相关证明。确定门面的所有人是谁,是否有权利转让或出租该门面权利,查看店面的营业执照、卫生许可证等其他相关证件是...