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  b****1 热心网友

  甲 级”、“5 A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲 级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级；“5 A”是从硬件配置角度评定；而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准，三个角评定方法各有特点，消费人群不清晰各个评定方法，从而造成概念的混乱。“甲 级写字楼”是一种通行，一般分为高档物业(甲 级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分：顶 级和甲 级写字楼。顶 级写字楼与国际写字楼标准相符，甲 级是按照本地市场权现行标准划分的。所谓甲 级写字楼主要是参照了四星 级酒店或五星 级酒店的评级标准，是房地产业内的一种习惯称谓。由于写字楼物业在不同的市场各不相同，写字楼的分类标准通常是基于每个市场上的相对质量，如在一些小城市还没有顶 级写字楼与国际写字楼。

  2021-09-30