全部3个回答

• 
  m****w 热心网友

  首先，购房者应查验开发商的开发经营资格是否合法；验手续是否齐全。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》。其次，注意定金条款，定金合同生效后，如购房者履行不能，要承担定金罚没的风险。另外，预付款的性质与定金完全不同，应明确购房者应明确交付的是定金还是预付款。最后，注意明确开发商产交房时间和权证时间，约定逾期交房和办证的违约责任。

  2021-11-13
• 
  E****Z 热心网友

  已经要看一下开发商的预售许可证

  2021-10-20
• 
  3****5 热心网友

  购买期房注意事项如下：1、注意查看开发商的五证，特别是《商品房预售许可证》和《国有土地使用证》。可以在北京市住房和城乡建设委员会的官方网站进行查询开发商五证的真伪。2、在签购房合同时，要明确要求开发商把房屋的交付日期、房屋质量、配套设施、开发商的承诺等问题，都要一笔一划的写清楚，还要写清开发商违约的解决方法。3、还要明确要求开发商协助购房者办理购房的后续手续，比如办理房产证。以上就是购买期房的注意事项，购房者可以参考一下。购买期房存在一定的隐患，在购买期房时，可以多咨询专业的房产律师和买过期房的亲戚朋友。在于开发商签购房合同时，可以带一个专业的房产律师前往，能更好地维护购房者的权益。

  2021-09-30