上海买房税费多少,怎么算?
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1.交易手续费(现卖存量普通房免收)。 2.合同印花税(暂免征收)。 3.营业税(原不足5年全额征收5.55%营业税,超过5年普通房免征,超过5年非普通房按差额征收;现超过2年普通房不承担营业税)。 4.个人所得税[原自行选择总房价1%(非普通住宅)或个人所得20%比例征收;现转让自用2年以上家庭唯一生活用房不承担]。 5.土地增值税(原:凡居住未满3年的非普通住宅按转让收入的0.5%征收,居住满3年未满5年的减半征收,5年以上免征;现暂免征收)。
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