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  6****2 热心网友

  楼层价格的不同也是根据住客的舒适度而调节的。但是又不全是根据舒适度这一个因素而产生的差价，那还什么其他因素呢？为什么楼层越高价格越贵？1、造价因素。因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，例如：基础消防要求、结构要求和技术手段等。2、楼层越高，通风采光更好。高层住宅中，楼层越往上通风、采光要好一点、污染少一些。3、高层供水供电功能设计多。水压不稳，电压不好的情况在高层住宅内很有可能发生，因此高层住宅在功能设计上一般要考虑双电源，备用水池等。4、抓住购房者个人喜好。很多人都喜欢能够登高望远或者说高人一等，所以人们的这种思维方法或者说个人喜好也是造成楼层越高价格越贵的原因。高层住宅楼层的计算依据是什么？要想在楼层价格上有了解，必须知道卖房者，也就是开发商，对楼层价格计算的方式。高层住宅楼层楼层数量多超过17层，多数情况下，开发商会以总楼层除以2的楼层作为基准价。基准楼层越往下，价格越低；基准楼层越往上的楼层，价格普遍高于基准层价格（顶楼除外）。楼层的高低确实会影响房子的价格，但是这并不是意味着楼层越高越贵这种情况就是绝 对正确的。一般情况之下自然就会有二般情况，有时候，中层的楼层价格才是最贵的，因楼而异！

  2021-10-01