商住两用房和70年产权的房子有什么区别？
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区别还是很大的，商住两用房的产权一般是40年，另外水电都是商业水电，物业费用也不一样
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商用房40年，物业费和电费比较贵，70年是纯住宅。
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商用房一般公摊大点，水电费高，可以注册公司办公，价格现在比产权房便宜，购买的方式也不一样，商用房不能贷款。
相关问题
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重庆商住两用房产权是多少呢？上市交易有没2年不得上市交易的限制呢？
答: 您好，为了更好更方便的更新城市，规定重庆商业用地年限统一为40年住宅用地统一为50年2017年9月出台限售政策（规定需房产证下证日期满2年）方可上市交易
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【南宁绿地城】 产权40年，还剩不到30年的产权了吗，商住两用，买了出手不掉什么办
答: 公寓同比住宅就是难出手，如果后期买了卖不掉只能出租先。房屋到使用期限后如果不拆再接着续期。
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【东湖铭泰公馆】 属于商务公寓还是商住两用？多少年产权？
答: 你好，本小区产权商住两用房来的哦，独立产权40年不动产登记的！ 希望能帮到您
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【悦桂旭辉福弈和庭】 商住两用的房子吗？产权有多少年？
答: 这边有别墅，有高层，别墅40年，高层70年
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【安泰国际广场】公寓不是都是70年产权的商住两用的了吗，这个还是40年？
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商住两用房都是50年产权吗
答: 对的，算商业性质，50年产权