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  哦****8 热心网友

  一手楼收楼注意事项如下：1、各种收房资料是否齐全。购房者到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。2、和开发商共同验收新房。和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。验收房屋主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。3、仔细查看《备案表》。按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。

  2021-10-02