怎么判断期房？
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期房,即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,也就是正在建设中的,在这一期间尚不能入住的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。现房,即指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房
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