第二套房商业贷款利率是怎样计算的？
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二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍，商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。
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答: 目前一般是上浮10%
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请问湛江市目前首套房商业贷款的利率是多少？二套房又是多少？
答: 目前最新政策购买二手房商业贷款首套房利率6.1%，二套房贷款利率6.3%到6.4%左右，具体看选择贷款银行利率为准