动迁房免房产税吗
全部1个回答
-
动迁房即拆迁房不需要缴纳房产税,因为拆迁房并不属于商品房,它是政府为拆迁安置户提供的保障房,因此,拆迁房目前还不属于房产税的征收范围内。动迁房就是常说的拆迁安置房,其主要面向的对象是拆迁安置户。动迁房和普通的商品房交易有很大的差异。动迁房不可随意买卖,它受到相关法律、法规的限定,还必须严格遵守当地政府的相关政策。根据《市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,关于动迁房的规定如下:拆迁安置户在获得房地产权证满3年后,拆迁安置房可以按房主意愿进行转让、出租。若取得房地产权证3年后,房子不选择交易而仍然自住,那么就不受到房产税的影响,若选择进行房产交易,转让人也不会受到房产税的影响。动迁房除了免税的优点,还会受到国家许多法规的限制,也不能违反当地政府制定的一些政策。
相关问题
-
动迁房收房产税吗
答: 动迁房不收房产税的。动迁房属于保障房,并不是商品房,目前并不属于房产税征收的范围。动迁房即是拆迁 安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的...
-
我和父母名下有85平米动迁房一套,我和奶奶名下有59平米动迁房一套,现想买下奶奶的产权,要加房产税吗
答: 首先是国五条还没有正式实施,其次,过户好,目前形式来看。
-
上海动迁房算房产税吗?
答: 1、上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。 2、如果上海居民个人的房屋出租的,根据财税〔2...
-
我和父母名下有85平米动迁房一套,我和奶奶名下有59平米动迁房一套,现想买下奶奶的产权,要加房产税吗
答: 1.如果你算是独立出去一个家庭。可以,你可以用自己名字买。2.银行政策不一样,关于18岁的情况,11年的文件没有明确规定,这是后来给出的解释。你有一套房了,也可能有银行可...
-
上海动迁房算房产税吗?
答: 1、上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。 2、如果上海居民个人的房屋出租的,根据财税〔2...
-
上海动迁房算房产税吗?
答: 1、上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。2、如果上海居民个人的房屋出租的,根据财税〔200...