要签购房合同时要注意什么?
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第一、确认出卖人信息:合同双方当事人的基本信息填写,开发商的名称、营业执照注册号和企业的资质证书号。如《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。 第三、确认房屋用地类型 要求开发商填写地块的面积及规划用途,以及使用年限。 第四、明确公摊 在签合同时,购房者应要求开发商在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊,在附件中列明公摊的构成并加盖公章。 第五、核对房屋的坐落位置、小区的平面图、标明楼号并盖章确认。
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