二手房贷款利率是多少
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现在二手房的贷款利率是有不同的表现,申请二手房按揭贷款,如果申请人是贷款买的首套房的话,首付不低于30%。五年以上住房公积金的贷款利率会有4.7%下调至4.5%,五年以下,含五年的个人住房公积金的利率由4.2%下调至4.0%;6个月内存贷款年利率为5.6%,6个月至1年存贷款年利率6.00%,一年至三年存贷款利率6.15%,三年至五年存贷款利率6.40%,五年以上存贷款利率6.55%。首次购房可以在原基准利率5.94%,下浮15%。个别银行还可以打到7折。二手房贷款的利率的计算方法:等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数(1+月利率)供款总期数—1)×贷款本金;递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金供款总期数+(本金—累计已偿还本金)×月利率。
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