全部5个回答

• 
  L****u 热心网友

  1、住宅属性 现在的房间和希望的房间的区别在于开发者是否获得大的所有权，获得大的所有权是现在的房间，没有大的所有权是希望的房间。 2、购房合同 期待房与现房签订的购房合同不同，现房签订的是商社现房买卖合同，期待房签订的是商社预售合同。 3、入住时间 现在的房间可以马上买到，但期待房间还需要一两年的时间。 4、辅助设施 现在的辅助设施相对成熟，购房者可以在现场看到什么样的辅助设施，心里有数，但对于期待的房间来说，辅助设施从职业顾问的口中得知，房子建成后，不能说是否有辅助设施。 5、住宅结构 现在住宅的住宅质量、大楼间隔、户型、采光、换气、面积等购买者可以自己去现场检查，期待住宅只能通过沙盘图和职业顾问的说明来想象。 6、房屋价格 一般来说，现房的价格要比期房贵一些，期房的价格受市场，地段的影响较大，期房的优惠力度也比期房要大一些。 7、风险指数 现房的风险指数较低，因为现房我们看得见，摸得着，能够通过亲自看房来全面的了解房子的好坏，而期房的不确定性较多。

  2021-11-17
• 
  * 热心网友

  现房不管是投资还是自住，都是利益最大化，期房一般周边配套还没成型，等的时间较长。

  2021-11-17
• 
  H****u 热心网友

  现房价格一般会比周边期房贵一点，但可以早入住，期房性价比高

  2021-11-11
• 
  3****9 热心网友

  现房即买即住，但一般价格比较贵；期房需要等的时间长，相对性价比高一些。

  2021-10-30
• 
  E****Z 热心网友

  期房一般都是不成熟地段的

  2021-10-13