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• 了解ta
  张文莲 经纪人

  楼层33属于高层，二梯四户得房率75-80%，楼层9-11（属于小高层，一梯二户得房率80-85%）电梯洋房6-8层（得房率都在82-85%）

  2021-10-05
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  x****2 热心网友

  楼层高的话，对房子的质量要求会更高。房子高，整个楼的承重就会很重。那对承重墙的要求就很严格，用于承重的墙体就需要很厚。所以楼层高了公摊面积就大了，也是很好理解的。公摊面积根据楼宇设计而定，总的来说公摊面积大公共空间就大，进出感觉舒适开阔点。还有就是户数与空置层(架空层)大堂等的占比，有些连独立的水泵房配电室值班室也算在里面。多层建筑可能是10%左右，电梯楼一般是20%左右。见过有占24%的。买房是给自己买的，自己满意最重要。

  2021-10-05