买房子商业贷款好贷吗?
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银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入,要确定借款人每月收入能足以偿还房贷月供,一般月供不能超过收入的50%。 2、贷款人年龄也会影响贷款期限 在申请房贷时,借款人的年龄是重要的审核因素。要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年,否则不予受理。借款人年龄越小,那么可以申请的贷款期限也就越长。如果年龄超过40岁,则贷款期限只能是25年以下。 3、所购房房龄过大贷不到期限 房龄也是银行确定贷款年限的重要因素,特别是购买二手房,银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限。如果房龄过大,也可能贷不到期限。
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